萊坊執行董事兼中國估價及諮詢部主管梁偉明表示，由於新型冠狀病毒疫情，農曆新年後內地住宅睇樓量和銷售量大跌，現時疫情減退後，一些一、二線城市由於居民較富裕、資金流動性較高、住宅銷量大幅反彈，但疫情對零售和製造業影響較大，這些行業主要影響三、四線城市居民，因此經濟環境對三、四線城市住宅銷情影響較大。

梁偉明預料，兩會後內地房地產會趨向平穩，未必以房地產作為經濟火車頭，在政策上不會有大調整。他預料，中央對一、二線城市房地產政策不會有大變動，三、四線城市就會推行保民生政策，推動經濟來支持這些城市的住宅銷售。他預料，若今年下半年疫情平穩，全年一線城市樓價會微升3%至5%，二線城市樓價會趨於平穩、或有微跌。

梁偉明說，辦公室和商舖成交一般屬於大額交易，疫情期間買家和賣家叫價差異大，而且資金流動性高，業主未必急需套現，因此成交量不多，成交價沒有大變動，但商舖租金則有較大折讓。