利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情困擾下，私樓轉手獲利比率在接近97%邊緣徘徊，而平均賺幅則創多月新低。綜合土地註冊處資料所得，四月份全港2504宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案佔比有97.4%，按月回落0.3個百分點，每宗私樓轉手平均賺幅按月跌4.1個百分點，平均賺幅68.4%，創下超過3年半的按月新低。
陳海潮指出，疫情有所轉緩，買家開始重拾入市信心，而之前具較大議價空間的盤源亦被消化，由於多了準買家問盤，業主叫價相對轉硬，預料五月份的二手私樓轉售獲利比率在97.5%，平均每宗賺幅有望橫行或微升至近69%的水平。