戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示，年初至今物業投資成交有47宗，估計全年約有100宗，但認為應以非住宅的物業投資成交為準。他指撇除住宅後，物業投資成交年初至今有19宗，估計全年物業投資約有50宗，涉及金額大約150億元，比高峰期下跌超過90%，平均成交額約三億元。他又說，人大將制定港區國安法詳情未明，投資者要考慮的因素很多，認為該行所接觸的投資者，不會因為一條法例而對投資物業有特別看法。
澳洲投資銀行麥格理提早退租中環國金一期的部份樓面，高偉雄說，企業退租從去年下半年已經開始，中環等由大型業主持有的寫字樓租金回落速度較慢，但不同區域的分層寫字樓租金在2018年第四季開始見頂，中環和灣仔的核心區租金已經下跌超過30%，過去一年多退租和租金下調已反映在市場數字上。