戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝認為，本港寫字樓租金未見底，料下半年租金再下跌8%， 部份核心區跌幅將較大。他認為，本港整體營商環境轉差，有企業考慮搬遷，或在續租時向業主壓價，相信核心區租金會首先受壓。他認為，寫字樓退租潮仍未完結，企業在疫情下裁員，對寫字樓需求轉趨審慎，部份企業延遲擴充計劃，或在租約完結前向業主要求縮減租用範圍，待租約完結時退租，料未來六至九個月情況仍會持續。他認為，港區國安法落實改善市場觀望氣氛，對房地產市場穩定性有作用。

戴德梁行香港商舖部主管林應威就預料，旅客大減令零售商轉移注意力至本地市場，商舖租金及空置率已接近見底，短租店舖及非核心區店舖有承接，餐飲及運動類企業有望擴充，若疫情不再大規模爆發，料下半年店舖租金跌幅可放緩。他又指，雖然近日有國際品牌退出本地市場，但他相信，想退租的品牌已幾乎全部退出。