帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山灣新住宅項目「帝御‧金灣」開布首張價單，負責銷售的恒基物業代理營業部總經理林達民形容，項目定價是「疫情價」，在疫情下定價有折讓，希望可以藉此刺激市場反應，定價有參考同區其他新盤，難評論折讓幅度，但較心中定價低10至15%。
他透露，月內或下月初就會開售項目，周末將開放示範單位，短期或會加推約60個單位，加推時很大機會加價。他又指，過去十二個月市場反應好過預期，雖然各新盤定價都有折讓，但幅度較其他商品合理，預料下半年樓市樂觀趨向穩定。