惠譽大中華區房地產評級聯席主管及高級董事鄭俊英指，內地房地產市場即使受疫情影響，但行業展望仍然穩定健康。他指，惠譽在上半年共下調九家房地產商債務評級或展望，認為主要原因是發展商出現流動性及再融資問題，部份發展商無法償還債券，因此向投資者提出以新債券換舊債券，而新債的違約條件普遍有所放寬，令債務評級被下調。
展望未來6至12個月，他認為，發展商仍有大量土地儲備，若果可以維持資金周轉，違約風險較低，相信債務違約情況不會急增。他認為，內地寫字樓市場相對穩定，但商場、酒店依賴消費旅遊及消費，行業風險較大。