評級機構惠譽指，中國的新型冠狀病毒確診個案已大幅下降，多數房地產商售樓處已重新開業，但房屋銷售仍高度倚重購房者的置業意願、宏觀經濟基本因素、流動性可用性和政府政策。惠譽預計，今年全國合同銷售額按年降幅可能高達15%。

惠譽表示，經濟急速下行可能會令購買者的置業意願發生變化，全球其它地區的供應中斷可能會對需求造成衝擊，進而打擊就業和消費者信心，這種影響在遠離主要經濟中心的三四線城市尤為顯著，如果國內房地產行業長期疲軟，將對鋼鐵、水泥和家電等相關行業產生負面影響。惠譽預計，如果內房銷售大幅走弱，政府可能會放鬆購房限制，並拓寬房企和購房者的融資渠道。

惠譽認為，擁有充裕土地儲備的房企可通過放緩投地和建設付款進程以保持流動性，預計槓桿率和流動性狀況的差異，會令房企的土地購置策略有所不同，資本市場發行記錄不佳的開發商再融資風險或將高企，原因是它們需要依賴其他現金來源兌付大額短期債務，但國內信貸環境放鬆，將一定程度紓緩風險，若離岸市場環境長期陷入低迷，開發商為較長期離岸債務再融資的途徑，將進一步受限。