西貢蠔涌住宅地今日中午12時截標，現場所見，暫收12份標書，包括長實、新世界發展、華懋、建灝地產、英皇國際、遠東發展、永泰地產、其士國際、佳明集團、建滔集團，項目地盤面積3.83萬平方呎，最高可建樓面面積5.75萬平方呎，市場估值4億至6.2億元，相當於樓面呎價7000元至10800元。

建灝地產行政經理林綺華指，項目雖然細小，但有海景，認為項目有潛力，落成需時數年，對前景有信心，出價考慮市場因素，認為西貢區豪宅有需求。

佳明項目經理曾嘉敏指，項目規模適合中小型發展商，出價根據過往經驗及周邊地區成交，認為出價合乎市場估值，西貢有獨特客戶群，不擔心當區有外籍業主拋售物業。

英皇國際物業經理蔡宏基說，是次出價參考鄰近成交，屬市場價，認為住宅市場有剛性需求，用家正不斷入市，出價亦有考慮西貢區外籍業主拋售物業因素，但項目建成後可享有河景，加上西貢有足夠配套，認為當區有需求。