萬科企業(02202.HK)執行副總裁兼首席運營官王海武在業績發布會上表示，集團每季都會調整投資策略，目前可售資源可保證未來2至3年的發展，會不斷捕捉投資的好機會，但強調不會追高也不會保守。他說，留意到有行內企業發展上下游業務，集團和建築、金融等行業有緊密合作，目前沒有在上下游業務的投資計劃。

總裁兼首席執行官祝九勝說，行業銷售在五月開始回暖，到7月銷售仍然未能和去年持平，希望下半年銷售比上半年好，預計下半年行業的銷售會有小波幅。他說，雖然部分城市收緊限購，但整體「房住不炒」的政策基調無改變，相信不同政策工具的組合運用，能夠維持整個行業穩定發展。王海武說，目前集團累計有616萬平方米的物流業務規模，疫情期間居民對食品、藥品安全的關注增加，因此非常看好這行業的前景，希望這些業務能夠分拆上市。

集團結算毛利率按年下降4.2個百分點，執行副總裁兼財務負責人韓慧華解釋，去年集團毛利率處於高位，但近年市場已回穩，加上地價上升，因此毛利率低是長期趨勢，預計毛利率在年底會輕微回落。他說，大部分長租公寓業務都有併入集團報表內，商業業務收入有三份之二併入集團報表內。