萊坊執行董事林浩文在一個電台節目上表示，雖然最近經濟不好，失業率高企，租金連跌9至10個月，但住宅樓價仍然站得住，萊坊原本預計今年樓價會下跌5%至10%，現時調整至下跌5%。林浩文說，由去年的社會事件至現今的疫情，市場累積了大量購買力，相信需要一段時間消耗，再加上低息環境，樓價很難大跌。但他說，要留意今年第四季有甚麼事件影響樓市，認為現在的經濟狀況和失業率對樓市仍然構成很大隱憂。
林浩文又說，中環海濱地皮屬於綜合發展區，發展上有一定限制，加上現時市況，他們將地皮估值下調了30%至40%，若政府希望透過賣地增加庫房收入，今年未必是推出該地皮的理想時間。