長實(01113.HK)執行董事趙國雄說，新一季賣地計劃之中，山頂文輝道住宅地一分為二，可增加中小型發展商競投的機會，集團對每一塊地都有興趣，但要考慮發展後能否賺取合理利潤水平，而住宅地供應不多，相信發展商更有信心，預計今年樓價會在5%上落以內，香港住宅有支持。
長實正在部署九肚山住宅項目，趙國雄認為，豪宅市場需求一直存在，雖然大圍站上蓋項目已獲批預售樓花同意書，但九肚山項目有別於大型屋苑，私隱度較高，可以吸引客人。他又以旗下日出康城第8期「Sea to Sky」為例說，已出售約500伙三至四房大單位，反應市民對這類型大單位有需求。
他說，市場認為今年似乎小型單位受歡迎，但並不代表大單位無市場，而且今年大單位供應少，拖低成交，因此豪宅現時面對是供應問題。