本港樓價連跌兩個月，差估署八月份私人住宅樓價指數報380.6點，按月跌1.07%，總計首八個月，樓價升幅放緩至0.3%。

中型單位樓價拖低大市，面積431至752平方呎的B類單位，樓價按月跌1.2%，面積753至1075平方呎的C類單位，樓價跌1.5%，而430平方呎或以下的細單位樓價，按月跌0.7%，1076平方呎以上的大型單位樓價跌0.72%。

以431平方呎以下的上車盤計算，港島區平均售價752萬，跌1%，九龍區均價624萬，跌6%，新界區均價跌589萬，跌2%。

租金連升3個月

私人住宅租金連升3個月，差估署八月份私樓租金指數報181.7點，按月升0.39%，其中，430平方呎或以下的細單位租金，按月升0.3%。

利嘉閣料9月份樓價將會回穩

利嘉閣地產研究部主管陳海潮說，8月份樓價指數，主要反映疫情及限聚措施影響，當時經歷第3波疫情，情況比較嚴峻，市場氣氛低迷，有些業主較為心怯，都願意減賣樓。

他指出，隨著8月中至8月底，確診個案數字回落，政府放寬限聚措施，而且新盤銷售理想，估計9月份樓價可以平穩，只要疫情沒有惡化，新盤銷售可以帶動二手交投。他又說，現時業主議價幅度，較之前大幅減少，相信10月份樓價可以回升1%。