新世界發展(00017.HK)執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，集團與港鐵合作發展的大圍站上蓋住宅項目「柏傲莊」1期已經拿到預售樓花同意書，預計在10月中開售，由於區內在過去10年都沒有這麼大型的新盤推出，而且樓盤的地點和交通配套有優勢，因此對樓盤的銷售有信心。

鄭志剛說，相信疫情為住宅樓市帶來的影響屬於短期，剛性需求仍然強勁，在低息環境下，對樓市審慎樂觀，預計來年中小型住宅單位樓價會保持平穩，中高檔住宅單位樓價會有5%升幅。他說，集團在2021至2023財年，集團的香港物業銷售目標為每年200億港元以上，並會等待政府公布新一季出售地皮的標書，若有合適的地皮會入標。

鄭志剛說，2021財年的非核心資產銷售目標是130億至150億港元，相信出售這些資產可以為集團帶來更多現金流，以投資優質資產，相信出售價格會是合理。被問及集團頻頻出售資產是否為撤資做準備，鄭志剛說，逆市中現金為王，集團防禦能力充足，可以動用的資金足夠使用數年，又說，集團對香港很有感情，相信香港在經過經濟陣痛之後，會很快恢復，不論疫情發展如何，都會繼續在香港投資。

鄭志剛說，集團旗下商場K11 MUSEA在過去半年逆市表現強勁，今年第二季營業額按季上升35%，集團推出的智慧零售方案令營業額反彈強勁。他預計，今年內地賣樓成績不錯，預計2021至2023財年間的合同銷售複合年增長達到雙位數字。