世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強指，年初至今零售街舖租金下跌約兩成，料第4季將跌5%，若冬季爆發第4波疫情，料租金將跌1成，全年則累計跌3成。
他指，目前中環、旺角、銅鑼灣及尖沙咀等4大零售主區，大型街舖承租機會較微，料業主會分割舖位以而吸納租戶，空置率將持續上升，不過，住宅區街舖空置率趨平穩，甚至有可能下降，因為超市、傢俬、百貨等民生類公司正物色舖位。
他指，目前零售銷售跌幅基本上已反映香港旅客大減因素，部份零售商正物色租舖，等待關口重開，認為本地消費市場已回穩。
世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平就預料，整體寫字樓租金全年跌15至20%，中環核心區則跌20至25%，整體空置率到年底將跌10%。他又認為，為彌補推盤步伐減慢，發展商將更積極地出售鄰近住宅的商場或物業。