領展(00823.HK)截至今年九月底止，中期可分派總額按年下跌1.5%，至29.2億港元，每基金單位派息1.4165港元，增長0.1%。

期內收益按年下跌1.9%至52.33億港元，物業收入淨額按年下跌0.8%至40.37億港元。於九月底，零售物業組合的租用率維持於96.1%，零售收益總額按年減少5.5%至33.9億元，平均每月租金由三月底的每平方呎70.3港元，下跌2%至68.7港元。零售物業租用率96.1%，較3月底下跌0.4個百分點。投資物業總估值按年下跌0.98%，至1951.12億元。

本地續租租金微跌2.6%

領展截至今年九月底的香港物業組合的續租租金下調2.6%。行政總裁王國龍表示，期內租金錄得跌幅的主要商戶有酒樓、補習社等，最近限制社交距離措施鬆綁，食肆人流增加、生意好轉，希望在無新一波疫情的影響下，租客生意逐步向好。

王國龍曾在六月的全年業績公布時表示，零售業情況最壞的時間已過，被問及現在是否持有相同看法，王國龍說，自己是一個樂觀的人，六月時沒有預測到7至8月有新一波疫情、對香港影響如此大，對租客影響不小，因此希望未來香港的防疫繼續進步，令零個案時間持續，對租客生意有支持，到時就真正是最差的時間已經過去。

王國龍又說，沒有計劃減少員工數目，又說公司會視乎市場情況考慮回購基金單位，但並沒有固定的回購數目。

稱公司處具抗跌力環境　疫情向好下退租率會改善

領展董事會主席聶雅倫表示，業績顯示公司處於非常具抗跌力的環境，相信當疫情向好、租戶生意好轉，退租率會有改善。他又說，公司會按個別租戶情況，提供租金減免或管理費減免等措施協助它們，公司在八月將援助商戶措施的額度增加至6億元，現時沒有計劃再增加規模。

聶雅倫說，在法律、稅務環境理想、並能維持物業收入淨額的情況下，會持續物色不同市場的收購機會。他說，管理層努力提升對基金單位持有人的派息，相信未來有上升空間，並有意維持分派再投資計劃，領展在截至三月底年度，為代替派息的新基金單位提供3%折扣，公司會在每次計劃推出時決定折扣率，但折扣將會非常接近目前的3%。

領展：料全球經濟有望於下半財年開始復甦

領展表示，香港及內地應對新型冠狀病毒疫情的措施已見成效，放寬部分防控措施令經濟稍有復蘇，尤其是內地，目前的指標顯示，隨著疫苗研發，全球經濟有望於2020至2021年度的下半年開始復蘇。

領展說，仍需繼續對疫情發展，及可能恢復的限制措施保持警惕，會與商戶及合作夥伴合作渡過疫情危機。