本港樓價轉跌,差估署公布私人住宅樓價指數,十月份報380.9點,按月跌0.57%,創近六個月來低位。首十個月以來,樓價只是微升0.4%。

細單位十月份樓價跌0.38%

其中,431平方呎以下的細單位樓價,十月份跌0.38%,同樣創近六個月低位。今年以來,細單位樓價累升近1%。超過1000呎以上的大單位樓價,十月份跌2.5%,今年以來,大單位樓價累跌1.7%。

以431呎的上車盤樓價為例,港島區平均售價746萬,按月上升0.15%,九龍區均價650萬,下跌3%,新界區均價589萬,跌2.6%。

私樓租金10月份微跌0.06%

租金連跌兩個月,差估署10月份私樓租金指數報179.3點,按月微跌0.06%。其中,431平方呎以下的細單位租金,按月跌0.1%。