萊坊最新發布的《香港每月物業市場報告》指出，10月香港疫情較為穩定，住宅買家氣氛良好。根據土地註冊處的數據，10月份共有4951宗住宅交易，數目跟9月份相若。不過，一手銷售按月上升29%，有1046宗。報告說，市場氣氛好壞參半，鑑於經濟衰退和失業率上升，有些業主蝕讓物業，亦有買家把握在樓價下跌時入市。

萊坊說，展望未來，隨著經濟不穩定的情況持續，企業大規模裁員和減薪的情況逐步出現，未來幾個月將對住宅銷售和租賃市場造成壓力。

寫字樓方面，萊坊說，在低迷的市況下，港島甲級寫字樓的租金持續下跌，租戶藉此把握機會搬遷。不過，業主的態度進一步軟化，亦從租戶的角度考慮，提供更靈活的議價空間，大多數租戶都傾向續租。

萊坊亦指，租戶對租金開支越來越謹慎，九龍區的甲級寫字樓市場，10月份的新租賃個案，多為面積較細和呎租較低的單位。