財政司司長陳茂波表示，現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間，當局會密切留意市場，毋須就「撤辣」訂出硬指標或時限。陳茂波在網誌表示，住宅樓市近年因社會事件和疫情而有所調整，但實際的住屋需求和低息環境令樓價仍高企，現時住宅樓價與2010年引入「辣招」前相比，累計升超過一倍，即使本港經濟持續5個季度呈負增長，期內住宅樓價累計只是回落不足3%，反映住宅市場仍然堅挺，住屋價格仍遠高於一般市民可負擔水平。

陳茂波表示，本港經濟過去一年半持續受壓，最新一波疫情更迅速地在社區擴散，情況令人憂慮；店舖經營倍添困難，商用物業市場已明顯下調，相比2018或2019年的高峰，寫字樓售價累計跌19%、零售商舖跌17%、分層工廠大廈跌13%，期內商用物業交投疏落，例如寫字樓季度成交宗數，由去年第二季超過300宗的高位，急降到今年第一季僅有100宗的有紀錄以來低位，零售舖位價格更比2013年引入非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD)時低1%，現時是撤辣的合適時機。

他相信在目前經濟環境下，撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅，不容易令非住宅物業市場回復熾熱炒風，做法亦可降低相關買賣的交易成本，可助有需要的業主出售物業套取資金周轉。