山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地皮截標,共收到7份標書,入標的包括新鴻基地產、恒基地產及嘉華國際,新世界就以合資形式入標競投。

項目是由早前流標的山頂文輝道地皮分拆出來,相當於原先項目面積約七成。地盤面積約13.5萬平方呎,可建樓面面積約25.9萬平方呎。市場估值介乎101億元至109億元,相當於每呎樓面地價3.9萬元至4.2萬元。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,山頂地皮罕有,景觀有可塑性,而地皮一分為二招標,令發展入場門檻降低,會按市況出價。又指今年豪宅成交量較少,主要因為銀碼較大,今次出價亦有將這個因素計算在內。

至於今日開始招標的中環海濱商業地王,尹紫薇說,地皮有設計元素,要研究一下條款再考慮是否競投。