九龍深水埗海壇街244至256號物業今日公開強拍，由持有強拍令的萬科(香港)以底價約5.76億元投得。負責拍賣的萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，萬科分開多次強拍地皮附近物業是條例允許，也有不少個案採用同樣做法，發展商收購時未必能一次過收購整個地盤，分開強拍未必影響業主所獲賠償。
陳致馨說，至今已處理35宗強拍申請，與上年相若，今年有內房和一些以往較少參與強拍的地產商參與，在市道回落時部分小業主較願意出售物業，縮短收購流程，不過商舖價格回落，這類業主可得的賠償會減低。他說，市區逐漸老化，估計明年會有30至40宗強拍，而且政府拍賣的地皮所涉金額較大，小型發展商未必能夠參與，但強拍就有做生意的空間。