會德豐地產常務董事黃光耀表示，去年一手住宅成交量下跌接近20%，但二手不跌反升，一二手成交合計都增加，反映住宅剛性需求。隨著疫情緩和、關口重開之後，內地買家會增加，預計他們會主力購買豪宅等貴價樓，發展商也會加快推售豪宅項目。
黃光耀說，即使去年有多個負面因素困擾，樓價仍只是窄幅上落，預料今年樓價會有至少5%至8%升幅。
黃光耀說，會德豐地產啟德住宅項目「MONACO」可望在本星期內公布首張價單，相信涉及大約80個單位。他說，去年並沒有啟德新盤，相信是合適時候推出項目，項目今日上載樓書。
「MONACO」戶型介乎開放式至三房，實用面積介乎280至762平方呎，項目共有398個標準單位，及一個特色單位。