國際房地產顧問第一太平戴維斯發布去年第四季香港寫字樓及零售投資報告，指儘管疫情反覆，經濟前景亦未見明朗，去年下半年的整幢物業或整幅土地銷售依然錄得顯著上升，寫字樓整幢物業或土地銷售的成交價值，較去年上半年升3.5倍，但市場仍未回到2017至18年的高峰。去年整體市場的買家背景多元，包括投資基金、發展商、本地投資者、內地買家，反映他們對未來市場前景的整體信心向好。

該行指，雖然面對未來數月營商及零售前景的不確定因素，但市場部分資金已聚焦高端市場，特別是整幢物業，部分發展商及業主亦積極出售非核心資產使資金回流。至於零售物業市場能否全面復蘇，仍將視乎本地控制疫情情況，假如疫情於2021年上半年改善，邊境於下半年逐步重啟，預期甲級寫字樓及一線地舖價格，將於上半年下跌5%至10%，並在第三季開始回穩，上半年的成交量亦有望持續去年底的升勢。