瑞銀投資銀行全球研究部中國及香港房地產投資研究部主管林鎮鴻表示，美國投資者現時持有受禁令影響的股票的流通股本約20%至30%，目前美國禁令只適用於上市公司母公司，未清楚上市公司會否受到波及，並預料中海外(00688.HK)和中國金茂(00817.HK)或會受美國禁令影響。

瑞銀預料，今年中國經濟增長8.2%，中央不需要依靠房地產拉動經濟，對房地產行業的政策會較緊，預料全國一手住宅銷售量下跌3%，價格平穩，發展商或會從出售資產、分拆業務上市等方法去槓桿。

林鎮鴻說，中央從2018年開始實施限價，受到限價措施影響的買賣交易將在今年和明年入帳，預料內房股毛利率會持續下跌，認為持續的租金收入對房地產商越來越重要，在選股時會考慮相關因素。他說，內房一些子行業發展前景大，包括住宅、商業物業管理，物流地產也受惠於電商增加的需求，個別房地產中介的市場份額也逐漸上升，增速類似本港地產中介美聯和中原當年的狀況。