南豐與港鐵合作的將軍澳日出康城第十期「LP10」公布首張價單，涉及179個單位，實用面積484呎至1205呎，包括119個2房單位、51個3房單位、9個4房單位。定價879.2萬元至2550.9萬元，呎價17468元至21558元，發展商提供最高折扣20.5%，折實價699萬元至2028萬元，呎價13888元至17140元。

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪指，今次開價是根據日出康城一手單位價格而定價，明天起會開放示範單位，下周公布銷售安排。

他說，去年市場推出的新盤減少，但在首11個月二手銷售反而增加12%，反映即使在疫情下市民對住宅需求仍有增加，對銷售有信心。盧子豪又指，根據經濟數據，可負擔購買物業的市民仍然多，相信未來住宅和土地仍然供不應求。

美聯料首批單位可沽清　中原指疫苗有助銷情

美聯住宅部行政總裁布少明表示，LP10呎價比同系的貨尾單位有折讓，相信首張價單的單位可全部售出，發展商再加推單位時亦有加價空間。他估計樓盤呎租可達45元，租金回報率有3厘，相信投資者會佔整體買家三至四成。又指市場上減價盤越來越少，估計一月份樓價會回穩。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，美國候任總統拜登上任後，可減少中美爭議，對本港經濟有利，加上每日確診個案宗數有減少，並將有疫苗到港，相信有助樓盤銷售。