物業顧問高力國際預料，疫情繼續令香港經濟受壓，但基於疫苗推出及中國經濟持續復甦，房地產需求料今年下半年逐步回升，今年樓市平穩發展，樓價增長約5％，而由於零售業出現明顯跌勢，但超級市場、家品及嶄新餐飲概念相關業務皆見增長，預料今年零售租舗市場租金及售價都會持平。

寫字樓租賃市場方面，由於租戶普遍著眼於成本優化，因應在家工作政策的推行，企業減省辦公室面積以減少成本，預料寫字樓租金跌勢集中在今年上半年，全年跌幅將收窄至約7％，按分區計，中環及尖沙咀區租金跌幅最大，約8％，港島東、灣仔及銅鑼灣將跌7％。

高力國際又指，去年香港物業投資成交量按年下跌47％，至601億元，是過去十年來最低紀錄，但投資額於第四季末有所回升，今年有私募股權基金正物色配置機會，反映投資氣氛有改善，加上政府撤銷商業資產的雙倍從價印花稅，相信今年投資物業成交量會大幅反彈。