由會德豐發展，啟德沐泰街12號住宅項目「Grande Monaco」公布首張價單，有68伙，包括1房至四房單位，實用面積介乎351至961平方呎，定價介乎963.7萬至3044.6萬元，呎價介乎27456至31798元，若用盡發展商提供20.5%最高優惠，入埸費為766.2萬元，折實呎價21829至25280元。

黃光耀：Grande Monaco加推時會適量加價

會德豐啟德Grande Monaco昨日公布首張價單，折實平均呎價較首期加價半成，會德豐地產常務董事黃光耀指，項目二期坐向及景觀較優越，但價格調整幅度溫和，是因為集團希望吸引買家，不是看淡樓市及承接力才調整加價幅度，定價有參考市場氣氛，稍後加推時亦會適量加價。

他認為，農曆年後市場氣氛仍然暢旺，有望下周初就會加推。他指，樓市受股市及資金帶動，目前股市表現不錯，股市獲利帶動資金流向物業市場，預料Grande Monaco有不低於兩成買家為投資者。

會德豐山頂道獨立洋房77A及77B成功以招標形式出售，售價介乎5.6億至5.98億元，黃光耀透露，洋房買家以本地人為主，當中買家不乏傳統本地老牌家族，集團即將上載樓書，並以招標形式推售餘下三間位於山頂道獨立屋洋房。