新世界發展(00017.HK)截至去年底止，中期純利按年微跌0.4%，有10.13億元，派中期息每股5毫6仙，按年持平，並維持現有可持續及漸進式的派息政策。期內收入按年升9.6%，有355.77億元。

新世界：柏傲莊第3期料第二季推出

新世界發展在業績報告中預計，本港經濟將會受惠於持續刺激經濟的措施、疫情受控和疫苗面世，預期今年下半年逐步復蘇，集團大圍港鐵站柏傲莊第三期將會待預售樓花同意書批出後，將於今年第二季推出，加上第一期及第二期的剩餘單位，涉及逾900個住宅單位。集團將持續推售長沙灣荔枝角道 888 號甲級寫字樓，另外位於西九龍永康街、總樓面面積約36萬平方呎的寫字樓項目，計劃於2022財政年度推售。

集團預期，本港整體甲級寫字樓租金將在今年繼續整合下跌，空置率仍會攀升。短期而言，香港零售市場將倚重本地消費需求，中期則有望受惠於大灣區一小時生活圈概念帶來的潛在購物需求。集團零售餐飲及娛樂綜合體「11 天空」，將自明年起分階段開放，總投資額200億港元。

鄭志剛料今年中小型單位樓價升5%

新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛在網上記者會指，旗下住宅項目「柏傲莊」一、二期銷情理想，至今共售出2100多伙單位，套現逾238億元，在市民換樓需求及低息環境下，料市場剛性需求持續，疫情對樓市影響短暫，中小型單位樓價升幅約5%。

他相信，最壞的情況已經過去，預料下半年香港經濟有復蘇跡象，零售將錄得雙位數字反彈，加上政府推出電子消費券，相信下半年市道必定有所好轉，集團在逆境中亦有反彈能力。

鄭志剛指，集團策略一直是在合適時間出售非核心業務，去年透過出售非核心業務套現128億元，已超額完成目標。他指，集團正預留「彈藥」趁低吸納資產，對醫療健康輕資產、新經濟行業有興趣，但強調集團不會放棄核心業務，未來亦會集中投資大灣區。

新世界：視乎情況考慮舉行第二輪招聘會

集團早前公布下月招聘近千個職位，鄭志剛指，留意到香港失業率持續攀升，作為大企業應與港人共渡時艱，為港人打入強心針。他透露，至今已經接收到近萬個職位申請，如果有需求或舉行第二輪招聘會。

他又指，旗下「K11」商場在逆市中取得不少市場份額，今年一至二月零售額按年升54%，內地商場升1.5倍。他預料，未來五年「K11」商場經常性收入平均每年增長升15至20%，而集團未來三年住宅銷售額約200億元的目標將維持不變。