戴德梁行表示，本港今年一月和二月住宅成交量分別按年上升63%和68%，預料本月住宅成交量按年上升89%，達到9000宗，首季按年增加74%。住宅樓價在一月按年上升0.9%，從上一個高峰、即2019年5月的樓價比較則下跌4.9%。

戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，樓市下行周期已在一月見底，料住宅樓價在第二季會上升5%，不過中期樓市需要經濟條件支持，失業率以及中美關係緊張等都帶來隱憂。他又說，90年代每年都有3萬至4萬人移民，但當時每年樓價都上升，認為移民潮不會對住宅樓市有很大影響。

戴德梁行統計，年初至今，一億港元以上的投資物業宗數有51宗，平均成交金額為2.96億元，較去年全年同類物業平均成交金額少19.5%。年初至今，一億港元以上的投資物業總額有151億港元，其中豪宅佔46%。戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示，近期一億元以下投資物業成交量明顯增加，主要受到政府取消非住宅物業雙倍印花稅帶動，相信不少發展商會在通關後，推售豪宅項目。

早前美國傳統基金會，將香港剔出經濟自由度指數排名，高偉雄說，決定屬於個別機構定義，認為在房地產投資方面，更重要的是法律、外匯政策等因素。