美聯工商舖數據顯示，今年1至2月四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)空置舖位數目，較去年第三季減少77間至867間，最新整體空置率為11.5%，較去年第三季回落一個百分點。
美聯旺舖董事盧展豪預計，今年舖市將受惠多項利好因素，包括更嚴厲的防疫措施以及疫苗接種，香港疫情有望完結，政府派發電子消費券，預期中港快將恢復通關等，預料四大核心區空置率未來半年將會由11.5%，跌至10%至11%，預期今年租售價將升10%至15%，較民生區的8%至10%為高。