地產代理數據顯示,剛過去周末十大屋苑成交按周回落,其中中原地產錄得19宗成交,按周回落24%,但仍是連續8周企穩雙位數水平。美聯物業錄得約20宗成交,按周下跌約31%,亦是連續8周錄得雙位數成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,前周末是復活節假期,交投較多屬正常現象,認為大牛市下,二手大部份業主叫價尚算克制,少部份業主反價,買家普遍願意追價1至2%,反價多於3%即令準買家猶疑,令二手交投略為放慢。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今個月新盤市場熱鬧,整體樓市氣氛向好,但由於不少二手「筍盤」早前已被市場消化,盤源有待補充,部分二手業主叫價趨強硬,不少準買家入市考慮需時,甚至轉投一手市場,令周末二手成交量按周下跌。他預計,低息環境等多個利好因素支持下,用家入市意欲仍然高漲,資金將持續投放「磚頭」,料4月份一手市場繼續成為市場焦點,二手市場亦持續向好。