路勁地產及港鐵(00066.HK)合作住宅項目「SOUTHLAND晉環」今日公布首張價單，涉及160伙，包括一房至三房單位，實用面積由383平方呎至937平方呎，售價介乎1397.6萬至3496.3萬，呎價介乎32933至41623元；以最高折扣率18%計算，折實呎價由27005元至34131元，折實後售價1146.1萬至2867萬，全張價單折實平均呎價 29689元。

路勁：冀晉環帶動當區樓價向上

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指，港島區已經約三十年沒有港鐵上蓋項目新盤，希望出價可以帶動當區樓價向上，形容定價為「躍動價」。

她指，由於鄰近難有同類項目作參考，但樓盤位於港島南區，而且是地鐵上蓋項目，所以會以港島南區豪宅價作參考。她說，近日收到大量查詢，以換樓客為主，主要查詢三房單位，亦有部份投資者有興趣。

她指，聽日會開始收票，希望可以在下星期末開售，將會視乎首輪價單反應考慮是否加推，認為加推時有加價空間，加推或不少於80伙，加價幅度要再與港鐵商討後而定。對於價目定價高於「林鄭Plan」，買家無法使用按揭保險計劃，她指，會與指定財務公司為準買家提供七成一按揭，並向買家提供優惠。