兩大地產代理數據顯示，剛過去周末十大屋苑住宅成交上升，美聯有約27宗成交，按周回升約50%，為6舍周末新高，並連續保持十個周末錄得雙位數水平。中原地產錄得26宗成交，按周上升73.3%，亦創6周新高，回到3月份的高位，全部屋苑均有開單。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，周末新界區新盤御海灣II熱賣及加推應市，港島區新盤晉環收票反應亦熱烈，開放示位吸引大量睇樓客及準買家，各區新盤搶佔市場焦點。他指，由於二手市場不少買家擔心遲買會貴的心態下，因此加快入市。他預計，短期內新盤將繼續成為市場焦點，並且將推加價，二手樓價亦將刺激上揚，準買家仍然積極加快在二手市場「尋寶」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期本港疫情放緩，市況向好，有利睇樓活動，加上預料低息將持續一段長時間，增加買家入市信心，四月尾一及二手市況相當暢旺。他認為，現時樓價升勢已定，刺激部份買家更心急入市，即使業主提供議價空間不多，單位亦有承接，樓市呈價量齊升狀況。

利嘉閣：樓價最快5月可破歷史高位

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本地疫情受控，加上疫苗推出加快接種，整體樓市氣氛向好，令購買力較積極回流市場，因此帶動一二手市場交投暢旺。他說，只要疫情持續受控，預料樓價會持續向好，預料全年樓價上升一成或以上，不排除樓價最快5至6月可破歷史高位。

他相信，發展商會因應市況定價，首批定價未必進取，會以貼市價錢開價，其後才會逐步加價，若銷售進度理想，相信對發展商定價也會如打「強心針」。