九龍德興街7至8號禮苑今日進行強拍，由持有強拍令的華懋集團以底價7.74億元投得。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，由於過去2018年及2019年有多宗強拍申請，並於今年進入最後聆訊階段，預計今年強拍宗數有機會超越去年約20宗數的紀錄，屬高峰期，而舊區項目較受發展商垂青，包括深水埗及長沙灣等。
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，集團很高興增添新的發展項目，項目地理位置優越，重建後將為社區創造新的價值，集團會繼續透過不同方式物色合適項目，確保業務的可持續性，同時努力發展兼顧人、繁榮及環境的項目，使香港成為更宜居城市。
該物業的地盤面積約11089平方呎，於九龍德興街東面，在佐敦道與德成街之間。現時為一幢於1964年落成的10層高商住樓宇，設有兩條公共樓梯。