領展(00823.HK)截至3月底止,全年可分派總額按年上升0.75%,至60.1億元,末期每基金單位分派148.34港仙,上升1.8%。期內收益按年增長0.2%,有107.44億元,物業收入淨額亦增長0.2%,有82.38億元,本港零售租金收益下跌4.2%,至48.84億元。
期內香港物業組合簽訂超過400份新租約,香港物業組合的租金收繳率維持在98%。平均零售物業續租租金調整率下跌1.8%,平均每月租金按年減少3.4%,至每平方呎62.4元。集團指,因部分商舖停業及社交距離限制而受到打擊,期內本港整體商戶每平方呎零售銷售總額下調9.4%。另外,旗下內地商場的平均續租租金調整率11.1%。
領展表示,香港將繼續構成物業組合的最主要部分,目標市場為內地一線城市與周邊三角洲地區,以及四個海外市場,即澳洲、新加坡、日本及英國。集團亦就機遇及增長潛力,考慮投資於其他資產類別。集團又指,打算將持有的投資組合進行長期投資,目前無即時計劃出售資產。