評級機構惠譽下調中國恒大(03333.HK)以及其旗下的恒大物業(06666.HK)和天基控股的長期外幣發行人違約評級，由「B+」下調至「B」，展望為「負面」。中國恒大現跌逾4%，報10.4元，恒大物業現跌逾1.5%，跌0.14元，報8.76元。

惠譽說，下調評級，反映恒大在縮減業務規模以及減少債務上面對持續的壓力，雖然認為恒大的減債計劃可行，但執行上有風險，中期內也會影響公司業務，另外負面的展望，反映恒大取得貸款的能力減弱，以及倚賴貸款信托，估計恒大的貸款信託佔所有有息負債約四成。惠譽說，恒大在今年並沒有發行任何離岸債券，其2025年到期的債券收益率約19%。在今年四月，恒大透過發行在岸債券，只集資82億元人民幣。

惠譽說，恒大的合同銷售強勁，而且在投地上克制，預計其土地儲備可用年期，會由去年的3.6年縮短至今年的3年。