房地產服務商世邦魏理仕的報告指出，由於亞太區局部地區市場開始出現人口老化、人均醫療支出較低，以及區內醫藥研發活動日益活躍，整個行業在亞太地區擁有巨大的增長潛力，亞太區內針對醫藥醫療地產的租賃及投資需求，出現顯著的上升趨勢。
世邦魏理仕數據顯示，去年亞太區整體寫字樓市場租賃成交按年下跌25%，因為生命科學行業的有機擴張和租戶升級搬遷需求推動，相關寫字樓租賃成交按年上升17.4%。
其中高規格物流倉庫設施包括凍倉等需求上升，部分原因來自針對新冠病毒疫苗，尤其是mRNA疫苗的特定倉儲需求所致。報告顯示，醫藥生產設施在亞太區域內的分佈主要在中國、印度和日本市場，基本為企業持有的物業。香港市場方面，醫療保健行業對醫療辦公樓的需求強勁，不過公司的一般租賃面積要求相對較小，約2000平方呎及以下，大型租戶則會租用多個樓層營運醫療診所。