世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平指，隨疫情受控，本港寫字樓及商舖市場將見到較為明顯的復蘇，不過寫字樓租金料仍持續受壓。陳錦平指寫字樓租金上半年跌約5.3%，他預料今年下半年跌約5％，全年跌約10%。

世邦魏理仕發表報告指，甲級寫字樓的總租賃活動在今年第二季按季增長41.9%，達120萬平方呎，主要由於銀行及金融機構的租賃活動變得活躍。

而甲級寫字樓整體空置率則上升0.5個百分點至10.8%，總空置面積達880萬平方呎，創歷史新高。 該行辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩指，雖然預計寫字樓租金將在今年見底，然而空置率高企及未來數年的新供應增加下，將令租金持續受壓。

中環新海濱3號商業地王早前截標，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷指入標反應活躍，加上是次政府亦會考慮項目設計，相信流標機會不大，如成功批出，相信亦對寫字樓市場有正面的影響。

商舖市場方面，整體街舖空置率在第二季跌至15.4%，街舖租金按季上升1.2%，陳錦平料全年最多可升5%。世邦魏理仕商舖資深董事溫運強相信，隨政府推出電子消費券計劃，營商前景變得更正面，較低廉的租金亦會鼓勵部分零售商考慮簽下新租約，從而帶動下半年市場的租賃成交量，降低空置率。