國務院日前發出意見，要加快發展「保障性租賃住房」，以建築面積不超過70平方米的小戶型為主，解決大城市「新市民」和青年人等群體住房困難問題。

住建部：針對北漂畢業生　改造工廠辦公樓不用補地價

住建部住房保障司司長曹金彪指，保障性租賃住房面向的對象與公租房針對城鎮低收入家庭不同，主要面對新市民和青年人。他舉例，1名大學生畢業到北京工作，收入1萬元人民幣，並不符合公租房門檻，但實際上在北京租屋不容易，新設立的這類「保障性租賃住房」可以滿足他們的需要。

曹金彪又指，這類住房以全國約83個人口淨流入的大城市為重點，可以改造工業廠房、商業辦公樓，或利用企事業單位自有閑置的非居住土地建設，在老城區園區或交通便利的地區興建，滿足新市民和青年人對住屋地段的要求，意見亦明確，更改非居住土地用途興建「保障性租賃住房」，無須補交地價。

住房和城鄉建設部副部長倪虹指，在監督「保障性租賃住房」上，必須守住兩條底線，包括「沒有房的人才能住」，而且「租的這類房子不能賣」，防止變相銷售。

國務院日前發放的意見指出，「保障性租賃住房」以建築面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低於同地段租賃住房，並可以利用非居住土地或房屋建設。地方政府會提供政策支持，包括免補地價、簡化審批，並有中央補助資金，及金融機構長期貸款支持。