仲量聯行指上半年中環甲級寫字樓租賃市場見改善，表現為各主要商業區最佳，反映租客活動的租賃交投量見上升，相信趨勢會持續，租金於未來12個月內可望見底，租賃需求於邁向2023年時將持續增強。資料顯示，中環甲級寫字樓租賃交投量於第二季，錄得按季39.4%及按年69.1%的增長，空置率由4月底錄得的7.5%下降至6月底的7.4%。
仲量聯行業主代理部主管嚴威程預料，將有更多內地企業來港擴充，開設新辦公室，對租賃市場有支持作用。他又指沙中線過海段(紅磡至金鐘段)或有望於2022年通車，屆時中環及金鐘往來新界的交通時間將大為縮短，加上銀行業繼續在中環擴充，將帶動中環甲級寫字樓租賃市場於未來數年逐步改善。