長實集團(01113.HK)中期純利按年上升31.4%，有83.55億元，派中期息每股4毫1仙，按年上升20.6%。期內集團收入242.6億元，按年下跌17%。

上半年物業銷售148億　擁8000萬平方呎土儲

長實集團上半年度已確認的物業銷售收入為147.89億元，按年下跌24%，集團擁有可開發土地儲備約8000萬平方呎，其中600萬平方呎、7000 萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外。

物業銷售方面，長實集團住宅物業項目Sea to Sky於期內售罄，而21 Borrett Road第1期、名日‧九肚山及愛海頌均銷售理想，相關收益將於交易完成時入賬。

今年2月，集團投得啟德跑道區一幅土地，擬建成臨海住宅及零售項目。於5月，與政府就元朗錦田一幅地塊達成換地協議，以發展住宅物業。集團將繼續增購具發展潛力的土地，作興建優質物業及積極物色重建項目進行物業發展。

此外，物業租務收入為33.53億元，按年下跌3%，集團指，原址為和記大廈的長江集團中心二期工程進展順利，該項目預計於2023年落成。集團不時審視經營環境及業務發展策略，為經濟復甦及租務市場回穩作好部署。

此外，集團在期內以港幣170億元向李嘉誠基金會收購UK Power Networks、Northumbrian Water、Wales & West Utilities及Dutch Enviro Energy權益，收購代價以發行3.33億股股份支付，同時在市場回購3.8億股股份，以抵銷發行代價股份之攤薄影響。

購李嘉誠基金四項資產帶來經常性現金流

主席李澤鉅指，期內業務發展維持穩健，又提及順利以170億元向李嘉誠基金會收購四項基建資產，以及回購逾3.3億股，為集團重要里程碑，除了帶來具經常性現金流實用資產、獲得現金分派，同時加強集團固定收入基礎，亦為股東提供機會按溢價變現投資。

李澤鉅：料樓市中長綫平穩向好

李澤鉅表示，新冠病毒變異及高傳播力的不穩定性仍為疫情防控帶來挑戰，預期下半年，環球經濟走向很大程度取決於疫控進展及成效，與政策援助力度。他指，內地將以保持經濟平穩、穩中加固作為方針；本港隨著疫苗接種率上升、疫情轉緩，加上電子消費券計劃，可刺激零售消費，帶動市場及投資氣氛，鞏固整體經濟發展條件。他認為本地樓市有一定剛性需求，預期疫情後通關經濟活動增加，有利物業市場，樓市中長綫平穩向好，繼續以房屋政策為主導。