九龍倉集團(00004.HK)公布，今年上半年轉虧為盈，錄得純利10.38億港元，撇除投資物業重估盈餘等因素，基礎虧損5.26億元，按年收窄53.5%。派中期息每股0.2港元，按年持平。

上半年收入錄得123.37億元，按年增加1.2倍，其中香港發展物業收入錄得24.28億元，去年同期並無相關收入，內地投資物業收入增加45%至26.77億元，內地發展物業收入增加2.6倍至42.76億元，內地酒店收入增加1.1倍至2.59億元。物流收入增加 13%至13.61億元。

集團表示，本港豪宅市場開始走出疫情陰霾，惟發展銷售期較長增加風險，另外，內地樓價嚴控限制了發展物業的回報，並帶來風險，期內為非住宅存貨作出減值撥備共36.5億元。集團又說，內地投資物業方面，奢侈品銷情表現出眾，引發業主爭奪戰，新寫字樓之供應壓制出租率及租金，全球供應鏈受阻為本港港口創造機會，惟碼頭缺地以致「無福消受」。