深陷債務危機的中國恒大(03333.HK),所有在岸債券今日暫停交易。恒大地產指,收到中誠信國際通知,下調公司主體,以及9款債券的信用等級,為保證公平信息披露,申請停牌1個交易日,債券交易明天會恢復。

市場憂慮債務問題蔓延至其他房企,內房股全線下跌,恒大跌逾8%,報2.57元。融創中國、富力地產和綠城中國中午收市跌11%至13%。融創中國報13.72元,跌1.74元。碧桂園跌逾7%。

分析:恒大問題影響市場對其他發展商信心

彭博行業研究亞太區房地產行業資深分析師黃智亮指,恒大近日債務問題較為嚴重,以及財務問題影響賣樓的進度,目前在岸債券暫停交易只暫停一日,未有太多進一步消息,要視乎明日復牌後會否帶來更多的資訊。

黃智亮指出,恒大的問題亦會影響市場對其他發展商的信心程度,特別是達不到三條紅線的發展商。他又提到,早前外電引述消息指,內地政府告知債權銀行恒大將停付下周到期利息,若果事件屬實會影響不同版塊,銀行未來可能會再進一步收緊按揭,若樓盤不能如期交付,或會影響供應商、承建商。