近日恒大系債務危機以至內房板塊持續傳出負面消息，包括恒大(03333.HK)未能支付離岸債券利息、恒大汽車(00708.HK)資金鏈嚴重短缺，以及融創中國(01918.HK)尋求地方政府協助等。摩根大通發表報告指，相信市場憂慮溢出效應將會持續，直至恒大有較清晰的解決方案，預料內房板塊短期內會保持疲弱。

摩通認為，恒大近日未能就其離岸債券支付利息，由於相關債券有30日寬限期，恒大在下月23日前仍未會出現技術性違約，不過恒大在今年底前仍有逾40億人民幣利息仍未支付，部分最快本月29日到期。基於集團物業銷售疲弱，除非有債務重組或資產出售計劃，認為恒大債務違約只是時間問題。

摩通又認為，融創中國的信貸狀況相對令人擔憂，但至少不及恒大般令人憂慮，認為只要集團維持正常的房地產銷售，直接違約風險並不嚴重。摩通又認為，近期內地物業銷售疲弱，主要並非受恒大事件影響，更多是信貸及政策收緊所致，雖然9月銷售繼續疲弱，除非信貸及政策放寬較預期早，否則預計9至12月全國房地產銷售按年下跌兩成。