內地正值傳統「金九銀十」的消費旺季，以往是房地產市場最火熱的季節，但今年深圳的二手樓交投量遇冷，9月份的二手住宅成交量，只得1765宗，按年大跌8成，亦是自2010年以來，第一次月度不足2000宗成交。

反觀一手樓市場依然熾熱，內地傳媒報道，深圳開發商推盤積極，9月有22個住宅項目開盤，合計預售11440套新房住宅，有8個住宅項目售罄。而數據顯示，10月深圳有29個住宅新盤計劃開盤。

中原中國黎明楷：市場觀望情緒濃厚　發展商落力推盤下一手樓銷情略改善

中原中國主席黎明楷指，內地大部份地方都幾乎已經用盡二手樓按揭配額，不審批新申請，令二手市場交投急跌，加上市場觀望情緒濃厚，預期樓價向下跌，一手樓除了部份用家「剛需」項目外，其他商品房銷量都較差。

黎明楷說：「今年無再期待『金九銀十』，因為政府調控太大……現在買二手樓要借貸，與銀行商討，可能要等到明年才能放款；一手樓市主要因為臨近年尾，發展商調整價格落力推盤，但亦只能說，一手樓銷情較之前略好一點。」

內媒：廣佛有銀行下調房貸利率

內地傳媒報道，局部地區包括廣州和佛山，國有銀行開始下調房貸利率，其中廣州房貸利率連升8個月之後回落，有銀行將息率減40個基點。

另一個房貸有鬆動的跡象，是排隊等貸款的時間縮短。報道引述地產代理指，有銀行加快針對買一手房的客戶放款，由申請到放貸縮短至兩個月。

分析：央行或讓首置或換樓人士增加信貸投放

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指，早前銀行貸款一律收緊，很多銀行甚至停止二手房貸款，造成換樓人士需求釋放受阻，樓市交易量快速下行，二手房價下跌，市場可能明顯波動，認為這種金融政策「誤傷」剛需群體，認為央行提出「維護住房消費者的合法權益」，意味未來對首次置業人士和換樓人士信貸投放會增加，放貸周期亦會縮短。