新一份施政報告推出多項土地政策，高盛認為落實已討論多年的土地共享先導計劃及改劃農地等，將有助提升房屋供應，並指即使未來本地房屋供應大增，仍然能配合社會上的家庭增長，所以認為未來的市場供需求吻合；預計有關政策對本地房地產板塊股價表現將有正面影響。現時板塊的股價相對早前市場傳出有關施政報告消息時低約3%，所以認為板塊現時估值偏低。
高盛維持2022年至2023年的樓價升幅預測於5%及3%，並指年初至今CCL已上升約8%，所以認為一手樓需求會繼續強勁，維持今年全年樓價增長5%的預測。高盛指，近來市場的成交轉弱，而且因政府近年放寬公屋入息上限，使更多市民符合申請資格，或會有更多家庭流向公營房屋市場，使樓價調整風險上升，但在經濟逐步復蘇以及與內地逐步通關，將進一步加快市場回暖及帶動內地投資者對板塊的需求。