長實集團(01113.HK)旗下洪水橋住宅項目「#LYOS」今日公布首張價單，推售88伙，包括71伙標準單位及17伙前庭花園戶，戶型由開放式至兩房單位，面積介乎205至462平方呎，定價介乎397.5萬至862.2萬元，呎價介乎15660元至21658元。

若以最高13%折扣計算，折實售價由約345.8萬至750.1萬元，折實呎價由13623元至18840元，折實平均呎價15503元。

長實高級營業經理楊桂玲指，明日將開放示範單位及開始收票。長實執行董事趙國雄指，由於項目是施政報告提出北部都會區後區內第一個項目，定價無其他項目可參考，項目的定價會視乎市場和項目優勢等。他又指，會視乎收票情況，決定何時加推價單。

趙國雄又指，政府需時落實執行北部都會區發展策略，相信新界北部具發展潛力，但難以估計未來區內樓市升幅，而隨政府完善當區發展，樓價亦會看高一線。

趙國雄：對施政報告規劃香港未來充滿信心　料樓價穩定上升

趙國雄談及整體樓市時指，一直預料樓價在年初至今會錄得單位數升幅，認為本港樓價跟隨香港經濟發展，加上對施政報告規劃香港未來的角色充滿信心，相信本港樓價升幅穩定。他又指不會期待樓價會像過往一年升10多個百分點，指如果樓價升幅太快，政府會推出壓抑樓價的措施。