評級機構標普將中國奧園(03883.HK)長期發行人信用評級，由「B」降至「CCC」，展望為「負面」。
標普相信，中國奧園可能無法充份利用現有現金餘額償還債務，相信若公司的替代融資計劃未能及時實行，將面對高度未償還風險。標普相信，公司需要額外資金去償還明年1月到期的5億美元優先票據，公司亦有另外1.88億美元的364日優先票據於相若時間到期，總額相當於約45億人民幣。
標普又指，雖然10月首個星期的物業銷售強勁，但集團10月銷售按年下跌50%，預料未來6至12個月銷售將維持疲軟，預計奧園的合約銷售於今明兩年將下跌3至5%，將限制集團還款能力及利用內部資源恢復流動性的能力。