內地多間房企面臨債務危機未解，惠譽評級亞太區企業評級團隊董事賀丹指，很多內地房企資產負債表中的現金，真正可用於償還信用債的部份難以預測，很多企業受制於預售資金嚴格管控，能夠歸集到集團層面的現金非常有限，一些負面消息較多、股債價格較疲弱的房企，能夠真正歸集到集團本部的現金，較糟糕的情況下可能幾乎是零，即使是正常情況下，負債表中歸集到的現金亦可能只有30%，因此即使是同樣銷售規模的房企，實際現金流亦可能大相逕庭。

她指，如果房企有流動性強的資產可以出售，透過與國企、央企合作獲取流動性，會是企業自救的較好方案，亦有助穩定評級。

至於內地房地產銷售前景，賀丹指，預料內地商品房市場需求壓抑會持續一段時間，起碼到明年第一季才會有小幅度好轉。她指，今年上半年商品房銷售額有9萬億元人民幣，下半年會縮減至8萬億，全年銷售額預計為17萬億，按年持平。

惠譽評級大中華區房地產評級聯席主管及高級董事鄭俊英指，現時資本市場對內房信心差，要挽回信心需要一段時間，開發商亦要靠自己以出售資產等方式償還債務和利息。他指，相信後續會再有部份房企面臨債務違約，如果再無爆出似乎財務健康的房企突然面臨債務壓力的消息，資本市場對房企的信心，亦需要數個月時間恢復，到明年第一季才有望完全復蘇。