中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，今年疫情下住宅靠內需撐起，隨經濟穩步復甦，失業率下跌，使樓價指數於今年內創新高。他預期，今年全年一手私人住宅買賣按年升16.6%，至17500宗；二手成交方面，按年上升28%至53000宗，創九年以來新高。

他預期，明年上半年私人住宅樓價升幅可達6%，有望再度突破歷史新高，料全年樓價可增長一成。他認為即使美國明年真的進入加息週期，香港亦未必完全跟隨，預期香港會繼續維持於低息環境。成交量方面，他認為發展商會繼續把握剛性需求，繼續推盤，料明年一手成交可望創三年新高，達2萬宗，在一手帶動下，換樓活動加快，使二手成交好望達5.6萬宗，創10年新高。

中原測量師行董事總經理黎堅輝指，本港土地房屋供應持續短缺，政府近年進將公營房屋比例提高，使私人住宅供應減少，所以發展商唯有轉向舊樓收購及強拍等私人發展重建土地來源。他又指，政府應增加土地供應，否則落成量及貨尾盤數量越來越少，供求失衡加劇只會對社會、政局造成影響。

他就土地供應現狀提出5點建議，包括分拆運輸及房屋局、可以加強政府部門協作性、加快市區重建步伐、提款新界地區發展密度及開拓新發展用地、確保政府換屆不會影響土地及房屋政策連貫性。