中原工商舖指，截至12月20日，今年工商舖整體成交宗數6690宗 ，按年升逾50%，成交額1416.97億，按年升逾80%。中原指出，受惠中港通關有初步消息，加上多項利好政策帶動下，吸引不少有投資經驗的買家重投市場，更有新晉買家入市，預期明年交投量可望延續升勢至7500宗，明年首季展望整體亦會平穩向上。

中原工商舖又指，今年有多宗大手交易，過億元買賣增加不少，包括領展一宗58億交易，其中，「舖王」鄧成波逝世，令很多舖位出現在市面，亦帶動成交。

按三個工商舖類別劃分，截至本月20日，由於施政報告政策利好交投，工廈全年買賣宗數有3894宗，按年升60%，交易金額571.71億元，按年升逾1.6倍。租賃市場方面，今年工廈有9227宗，總出租金額3.13億，今年工廈大手成交升兩倍，整體氣氛不俗，預計明年工廈買賣宗數及金額，分別有10%至15%升幅，租務宗數將突破一萬宗，租金升幅約一成。

鋪市方面，今年全年錄得約1700宗舖位買賣成交，按年升56%，涉及金額約470億元，上升78%。中原工商舖商舖部董事黃偉基表示，本地疫情相對穩定，加上通關在即及失業率持續回落，今年舖位成交價量明顯較過去數年回升，總數達自2017年新高。他預計，明年商舖買賣宗數有2000宗，涉及金額約500億元。全年舖位價格可望升一成。租務市場同樣有升勢，今年錄得5069宗成交，按年增加5%；成交金額暫錄5.62億元，按年升約18%。

商廈方面，今年全年成交宗數1096宗，成交金額374.94億元，中原工商舖寫字樓部董事陳雁樓指，今年中環大型區海商業用地標價刷新賣地記錄，帶動商廈市場。他表示，隨着明年有機會落實初步通關，預料商務人士可更方便來港，將利好買賣及租賃市場，預測明年宗數將達到1200宗，成交金額400億元。